Termos de uso
Última atualização: minuta inicial
Estes Termos regem o uso da plataforma Só Proprietário (www.soproprietario.com.br). Ao criar uma conta ou utilizar os serviços, você concorda com as condições abaixo. Este texto é uma minuta e será revisado juridicamente antes do lançamento.
1. Objeto
A Só Proprietário é um ambiente que conecta proprietários de imóveis a compradores interessados, permitindo o anúncio, a comunicação intermediada e o agendamento de visitas.
A plataforma não é imobiliária, não presta serviço de corretagem e não participa da negociação ou da lavratura de instrumentos entre as partes.
2. Quem pode anunciar
Somente o proprietário do imóvel (ou seu representante legal devidamente autorizado) pode criar anúncios. Corretores e imobiliárias não podem cadastrar imóveis.
O anunciante declara, sob sua responsabilidade, ser titular do direito de vender o imóvel anunciado e autoriza a verificação dessas informações.
3. Cadastro e verificação
O cadastro exige dados verdadeiros e atualizados, incluindo CPF, celular e e-mail. A conta é pessoal e intransferível.
A verificação de proprietário pode passar por revisão manual. Não há verificação automática de propriedade; onde não houver integração confiável, o caso é encaminhado para análise.
4. Privacidade do contato
Telefone, e-mail pessoal e endereço exato do proprietário não são exibidos publicamente. A liberação de contato segue o fluxo definido pela plataforma e depende de aprovação do proprietário.
5. Planos e pagamentos
Os planos de anúncio (Básico, Premium e Prime) e seus valores são informados no momento da contratação e podem ser ajustados até a definição final. Cobranças recorrentes, quando ativadas, serão processadas por provedor de pagamento terceirizado.
6. Condutas vedadas
É vedado publicar informações falsas, anunciar imóvel de terceiros sem autorização, burlar o fluxo de contato, coletar dados de outros usuários ou usar a plataforma para fins ilícitos.
7. Limitação de responsabilidade
A plataforma não garante a conclusão de negócios nem se responsabiliza por informações prestadas pelos usuários, pelo estado do imóvel ou por acordos firmados fora do ambiente.
8. Alterações e contato
Estes Termos podem ser atualizados; alterações relevantes serão comunicadas. Dúvidas: contato@soproprietario.com.br.